2024-10-18

 

家を建てる前に必ずすることがあります。

 

それは、地盤調査という工程で、必ずしなければならない義務となっています。

 

 

 

家を建設する際、どれほど強固な建物を設計しても、その基盤となる地盤が弱ければ、建物自体が傾いたり沈下したりするリスクがあります。

これを防ぐために、まず土地の地盤の状態を正確に把握することが必要です。

 

地盤調査は、土地の強度や構造を確認し、その上に建築物を安全に建てられるかを判断するために行います。地盤が軟弱な場合、基礎補強工事が必要になることがあります。

例えば、地盤改良や杭打ち工事を行うことで、建物が将来的に沈下するリスクを低減できます。

 

また、近年では地震のリスクも考慮されるようになっています。日本は地震大国であり、耐震性能の高い建物が求められますが、その性能も地盤次第で左右されます。

 

さらに、地盤調査を行うことで、建築に関する法的要件も満たすことができます。多くの自治体では、一定の規模の建築物を建てる際に地盤調査が義務付けられており、これを無視すると建築許可が下りないこともあります。

 

地盤調査の結果は、建築コストにも影響を与えることがあります。地盤が強固であれば、補強工事の費用を抑えることができますし、逆に地盤が弱ければ、追加の工事が必要となりコストが上がることもあります。

したがって、早い段階で地盤調査を行い、その結果に基づいて計画を立てることが、無駄なコストを避けるためにも重要です。