2024-09-02

瑕疵保険とは、新築住宅やリフォーム工事における欠陥や不具合に対する保証を提供する保険です。

たとえば、新築した家に引っ越してすぐに壁にひびが入ったり、雨漏りが発生したりする場合、これらの問題は住宅の瑕疵（＝欠陥）とみなされます。瑕疵保険は、こうした予期せぬトラブルが発生したときに、修理費用を補償してくれる保険です。

 

 

日本では、2009年から新築住宅に対してこの保険の加入が義務付けられており、住宅購入者の安心をサポートしています。保険の対象となるのは、主に構造耐力上主要な部分（柱や梁など）や雨水の侵入を防止する部分（屋根や外壁など）で、保険期間は通常10年間です。万が一、これらの部分に問題が発生した場合、その修理費用が保険でカバーされます。

 

 

瑕疵保険は、住宅を購入する際のリスクを軽減し、購入後の安心を提供する重要な仕組みです。住宅購入や建設は人生の大きな決断ですが、この保険があれば、将来の不安を少しでも減らすことができます。また、瑕疵保険に加入することで、施工業者の品質にも目が行き届くようになり、結果として住宅の全体的な品質向上にも寄与しています。